Über uns

Unser Unternehmen wurde 1990 gegründet, um Haus- und Wohnungsbesitzern eine unabhängige Immobilienverwaltung im Rahmen einer umfassenden Vermögensverwaltung anbieten zu können.

 

Wir verwalten und betreuen Eigentumswohnanlagen und Mietobjekte in der gesamten Bundesrepublik, schwerpunktmäßig in München und Berlin.

 

Wir legen aufgrund unserer Firmenphilosophie Wert auf eine individuelle Betreuung jeder Wohnanlage und seiner Eigentümer. Hierzu gehören u.a. regelmäßige Begehungen der Anlagen zur technischen und wirtschaftlichen Optimierung sowie Besprechungen mit dem Verwaltungsbeirat zur Werterhaltung und -verbesserung der Objekte.

 

Eine individuelle und intensive Betreuung einer Immobilie bedarf qualifizierten Personals und leistungsfähiger Technik.

 

Nicht jede Immobilie bedarf der gleichen Betreuung und deshalb ist unser Honorarsystem auf dem 2-Säulenprizip aufgebaut.

 

In den Grundleistungen sind die vom Gesetzgeber vorgeschriebenen Verwalterleistungen mit einer monatlichen Pauschale abgegolten.

 

Für Sonderaufgaben, die von den Eigentümern gewünscht, bzw. erforderlich werden, wird ein Sonderhonorar nach den Empfehlungen des Verbandes der Hausverwalter NRW e.V. berechnet.

 

Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Einzelheiten.

Objektauswahl

Wir beraten und betreuen Sie bei der Suche und Auswahl von geeigneten Immobilienobjekten (Grundstücken, Wohnungen oder Renditeobjekten) je nach Ihren speziellen Intentionen. Wir verhandeln für Sie mit Maklern und Verkäufern, um optimale Konditionen zu erreichen.

 

Unabhängige Beratung

Eine verantwortungsvolle Immobilienberatung und -betreuung muß frei von Interessen Dritter sein. Wir sprechen nur dann Empfehlungen aus, wenn uns die Leistung und Erfahrung des Anbieters überzeugt.

 

Individuelle Beratung

Jede Immobilienberatung orientiert sich an den individuellen Vorstellungen unserer Kunden und führt so zu adäquaten Lösungen nach den Zielvorgaben und Möglichkeiten des Kunden.

 

Fundierte Beratung

Unsere Kompetenz leitet sich zum einen aus der langjährigen Erfahrung und zum anderen aus der permanenten Informationsbeschaffung, der Auswertung und der engen Zusammenarbeit mit Fachleuten ab.

 

 

Kontakt:

KSM Immobilien Verwaltungs GmbH
Dreifaltigkeitsplatz 1a
80331 München
   
Tel.: (089) 24 22 760
Fax: (089) 24 22 76 76

 

Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Freitag von 9 bis 13 Uhr.

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