WEG-Verwaltung

Die Verwaltung gemeinschaftlichen Immobilieneigentums bedarf gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eines bestellten WEG-Verwalters.      

Der Verwalter ist Sachwalter für fremdes Vermögen. Die Verwaltung beruht auf einem gegenseitigen Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümergemeinschaft und Verwalter. Dieses setzt neben der fachlichen Zuverlässigkeit und Unparteilichkeit auch spezielle, an den Grundsätzen ordnungsgemäßer wohnungswirtschaftlicher Verwaltung orientierte Erfahrungen, die für eine kaufmännische und technische Geschäftsführung und Finanzverwaltung erforderlich sind, voraus. Weiterhin sind gediegene Kenntnisse der geltenden einschlägigen Rechtsvorschriften notwendig.      
   

Die KSM Immobilien Verwaltungs GmbH ist eine individuelle Firma, die sich seit 1990 intensiv um die Verwaltung von Wohnanlagen aller Größen kümmert und hierfür über bewährte Mitarbeiter verfügt.
Wir verwalten und betreuen Eigentumswohnanlagen und Mietobjekte (einschließlich Mietpoolverwaltung, Sondermietverwaltung, Kautionsverwaltung und Abrechnung) in der gesamten Bundesrepublik, schwerpunktmäßig in München und Berlin.

Wir arbeiten mit modernen EDV-Programmen im Online-System der Bank für Haus- und Grundbesitz e.G. Durch diese EDV-Anbindung ist ein ständiger Überblick über die Finanzen der WEG möglich und bildet mit den so erarbeiteten Auswertungen die Grundlage für eine korrekte Erstellung des Wirtschaftsplanes, der Jahresabrechnungen und damit eine problemlose und jederzeit mögliche Prüfung durch die Eigentümerversammlung bzw. den Verwaltungsbeirat.

Wir sehen unseren Schwerpunkt jedoch in einer individuellen Betreuung jeder Wohnanlage und seiner Eigentümer in enger Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat, zur Werterhaltung und -verbesserung der Objekte.      
   
Die Kosten der WEG-Verwaltung ergeben sich aus der Größe des Objektes und dem von der Eigentümergemeinschaft gewünschten Verwaltungsumfang. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.